投資家ばじるの1億目指すクエスト

資産ゼロから2017年3千万。2020年4千万。2021年5千万。本気で億を目指す。

都心マンション平均1億?

ども、ばじるです。

ネットで都心マンション平均1億になるかもっていう釣り記事がありました。

実際に夫婦で世帯年収1400万以上のパワーカップルや、アクティブシニアと呼ばれる層が8000万〜1億の新築マンションをどんどん購入しているらしい。

コロナで新規の建設が少なくなったり、資材価格の高騰が影響しているらしい。

金利も購入に拍車をかけているとのこと。

夫婦で年収があるからってわざわざ相場が高いところで将来の金利上昇リスクのある中で、買い向かうって結構危険な気がしますね。

少し前にも書きましたが何かの折に失業して年収がダウンしたり、ワンオペになると一気にきつくなる。

まあ、夫婦でそれぞれ700万以上ならお互い大手で安定してるし、退職金maxで、年金も沢山貰えるだろうから、庶民とは生活感が違うのかもしれない。

自分なら売りやすそうな中古マンションを相場より値切って買って、リフォームして住むかも。

差分は投資に振り替えてどこかで新築マンション価格が下がったり、不景気のところで新古マンション押し目買いするとか。

古いマンションは賃貸に出しても売却してもいい。