ども、ばじるです。株式と不動産は2大投資ジャンルです。最近本気で不動産投資やろうかと思って色々調べたので、その内容をまとめておきます。1.利回りが低い 不動産投資で稼いでる有名個人投資家達は利回り15％とか20％の物件を開拓しています。屋根が腐っ…

ども、ばじるです。自分の周りの年収1000万超えてる人には2種類のタイプがいます。すごく地味な人と派手な人です。地味な人は年収高くても平気でABCマートで買ったような靴履いてるし、量販店のワイシャツ着て、昼休みもコンビニのパンを食べてる。派手な人…

ども、ばじるです。年収チャンネルというYou Tubeで準富裕層について詳しく深堀りしてました。5000万以上の資産を持つ人たちはどんな人達なんでしょうか？1、高収入会社員 高収入会社員は税金高いし、見栄やストレスで出費もかさむ人が多いですが、やはり納…

ども、ばじるです。株式投資だけでなく、不動産投資にも興味があるので先日セミナーに行ってきました。これはポイントサイト経由なので、参加するだけで数万円がもらえるやつです。世の中でリスク高いというサラリーマン向けのワンルームマンション投資の話…

電車賃の百数十円が怖い。 （往復で300円超えるし。）ども、ばじるです。以前も書きましたが、最近ポイ活熱が復活しました。5万ポイント=5万円の案件にも手を出しました。（果たして本当にもらえるのだろうか？）9千ポイントの案件は条件達成したし1千円の案…

ども、ばじるです。モーニングショーでコロナの影響によりリストラされて、住宅ローンが払えない男性が増えてると特集してました。話し方も服装もきちんとした感じの人がコロナで職を失い、ローンが3700万円残ってて、銀行から任意売却を匂わす督促が来たり…

ども、ばじるです。証券マンも銀行員も最近はあまり花型という印象はなくなってきました。しかし今でも優秀な人が多く働く高収入な職業である事は間違いありません。銀行員支店長から不動産投資家に転身した菅井さんという方のプロフィールが載っていたので…

ども、ばじるです。最近ポイ活に力を入れていて、駅メモというアプリでランク35になると千円貰えるというチャレンジに挑戦しています。（滅茶苦茶大変で結局電車賃かかるから皆さんはやらない方が良いです）なるべく駅を稼ぐ必要があるので、仕事帰りに普段…

ども、ばじるです。中小企業というと吹けば飛ぶ、すごく不安定。というイメージがありますが、7~8年位前に、仕事でお付き合いのあった中小企業をふと調べてみたら、普通に拡大していたり、snsで社長が羽振りの良くフェラーリ乗ってました笑従業員30~50名程度…

ども、ばじるです。ノムラ証券出身の宋さんという人のYou Tubeが結構面白い。 証券会社時代の経験を通じて、お金持ちとはどんなものかについて言及しています。その中でお金持ちの中にはお金を使う胆力がない人がいるという話がありました。いくらお金持ちで…

ども、ばじるです。資産が5000万超えたときは、浮かれて結構浪費してましたが、賢者タイムが再スタートしました。具体的には、 メルカリで色々売りながら土日も数千円稼ぎつつ、通勤電車ではトリマというアプリで一日20円稼ぎ、（＝30日で600円。） 楽天ポイ…

ども、ばじるです。先日FP、つまりファイナンシャルプランナーの方の動画を見ていて凄く納得する事がありました。それは年収900万の人が結構危ない。という話で、年収900万の人で、例えばちょっといいマンションをローンで購入して、自動車をローンで買って…

スーパーでは100円前後のものしか買わない。ども、ばじるです。家ついていっていいですか。というテレビ番組で大ヒット漫画の原作者の方の家に行っていました。ぱっと見、普通の方なんですが家につくと、ニーチェ先生という有名な漫画の原作者の方でした。小…

ども、ばじるです。頑張った自分へのご褒美にステーキでも食べようかなと思ったけど、すき家のミニチーズ牛丼に変えました。チーズが載ってるのがささやかなご褒美です。ふと帰りの電車が暇だから新品の雑誌買おうかなと思って、イカンイカン、無駄使いやめ…

ども、ばじるです。お金持ちは幸せなのか？これは、よく提起される哲学的な問いです。ばじるは資産5000万を超えて準富裕層になり、年収も今年は1,400万は超えそうです。そんな自分の立場から最近感じてる事をまとめます。まず、プラスの面から、1.自由度が増…

富裕層以外は生きゾンビ。ども、ばじるです。最近、緊縮財政を続けてます。ランチはなるべく安くして、スーパーでも100円前後のものを選んで、メルカリで面倒くさくて、貯め込んでいた物を出品する。 どんどん売れてゆく。毎日が苦行僧のように欲望と我慢の…

最近のお気に入りはすき家のミニ牛丼。ども、ばじるです。家ついていいですかという番組で、久しぶりに豪邸が出てました。大きなモダンデザインの家でオーダーメイド建築。広い庭に露天風のお風呂。自宅は９千万でご主人はポルシェで、奥さんはプジョー。奥…

ども、ばじるです。いい時だけでなく、悪い時も正直に書きます。この一週間程度で400万強損失を出しています。市況が悪いのもそうだけど、少し前に米国のグロース株を結構買っていたので、それが大損してる。ただ、300万位はここ最近急激に上がった分なので…

ども、ばじるです。今日は銀座をブラブラしながら人間観察していました。今日の銀座は人が少なく、近所の港区の富裕層が多いように感じました。富裕層の人は見た目がシュッとしてて清潔感のある人が多い。若い人は男性は爽やかで快活、女性はプライド高そう…

ども。ばじるです。ねほりんぱほりんでライバーという職業を取り上げていました。ライバーというのはスマホアプリでライブ配信して、投げ銭で稼ぐ職業です。ライバーのプロダクション曰く、ルックスと配信時間が大事だとか。視聴者のツイッターなどを見てそ…

ども、ばじるです。中国で共に豊かになろうをスローガンに、IT企業や芸能人は儲けすぎている。けしからん。再分配すべきだという金持ち叩きの方針を打ち出した。資本主義の目線からすると、いじめのようにみえたり、自由競争を歪める事に違和感を覚えるけど…

すき家で豚丼食べてたら70円引きパスポートが使えなくて、すべてが終わった秋の始まり。ども、ばじるです。お待ちかねの月次報告の日がやってまいりました。資産が5300~5400万辺りをウロウロしていて、チャイナショックでマイ転した銘柄も増えたので、全体に…

ども、ばじるです。ある歴史の本に書いてありました。宝飾品、工芸品、金銀、香辛料と交換するのに、大勢の奴隷で綿花を大量に栽培するのがとても役立ったと。奴隷の発見は富の大きな飛躍のきっかけになったと。今の社会って、米国のトップが数百億稼いで、…

ども、ばじるです。アップルCEOのティムクックさんがボーナス825億と出ていました。生涯年収ではないしボーナスでですよ？2018年の記事によるとアメリカで一番報酬が大きかったのはディズニーのロバートアイガー氏で26億円だったそうです。リーマン・ブラザ…

ども、ばじるです。You TubeでEARTHグループを率いる年収3億の國分社長が出てました。興味深かったのは、自分は内気で喋るのより聞くのが得意。別にプール付きの豪邸やフェラーリにそんな興味ないけど、部下の手前モチベーション上げるためにやってる。本当…

ども、ばじるです。日本の富裕層の実像を元証券の社員の方が、お金の学校というチャンネルで紹介されていました。それによると富裕層は、家が非常に質素。 お客さんいなそうな街の電気屋さんが3億持ってたりするのだそうです。そして持ってる資産は株式、不…

ども、ばじるです。BNFさんが秋葉原の角地の大型商業ビルを90億円で購入されてましたが、いつの間にか売却されてたんですね。家賃収入が年約50百万で、東京海上のリート法人に推定120億円で売却されたそうです。トータル利益は90億円だそうです！実際数億円…

ども、ばじるです。まさかなんだけど、神の方程式に気づいたかもしれない。例えば投資した会社のEPSが100円だったとする。これを1万円分買ったとしよう。EPSが倍の200円になると、株価は理論上2万円になる。 プラス1万円。EPSが倍の400円になると、 株価は4…

ども、ばじるです。一年前なのでもう買えませが、皇居前の千代田区の家が売りに出されたそうです。 お堀まで30秒でイギリス大使館の近く。一階が9部屋で、トイレと浴室が2つずつ。ビジネスで財を成した人が建てて、60代の娘さんが一人で住んでいたそう。4.5…

ども、ばじるです。假屋崎省吾さんの渋谷神宮前の自宅17億円に、45億円の値がついたという記事が出てました。凄いですね。假屋崎さんは何でそんなお金を持ってるのかと調べたら、実家は練馬の一般家庭だったが、早稲田大学を出て、華道家の先生の男性華道家…